Een wonder! De appartementenprijzen dalen onder de regering van Tusk!

[Pieszyce]

Een wonder! De appartementenprijzen dalen onder de regering van Tusk!

Karolina Gorczycka
30 oktober 2025

Er is iets gebeurd wat drie of vier jaar geleden niemand geloofde. Na jaren van waanzinnige groei en recordprijzen is de appartementenmarkt eindelijk ingestort – maar stilletjes, zonder knal of spectaculaire barst. De zeepbel, opgeblazen tijdens de PiS-regering, is simpelweg aan het smelten.

Sinds februari vorig jaar hebben projectontwikkelaars steeds meer moeite om appartementen te verkopen. Bedrijven die voorheen alles razendsnel verkochten, verdrinken nu in onverkochte appartementen. Volgens rapporten uit de sector is het aantal appartementen dat bij grote bedrijven op kopers wacht het hoogst in tien jaar. De nieuwbouw neemt af omdat investeerders beginnen te vrezen voor overaanbod.

De prijzen zijn begonnen te dalen – eerst langzaam, maar nu steeds heftiger. In Warschau en Wrocław bedraagt de correctie enkele procenten, en in steden als Łódź, Poznań en Katowice zelfs nog meer. Dit is de eerste daling sinds 2021. Projectontwikkelaars proberen hun verliezen te compenseren met reclame en promoties, maar Polen zijn niet langer bereid om blind te kopen.

De sector, die jarenlang floreerde op het verhaal van een "eeuwigdurend woningtekort", heeft de realiteit onder ogen gezien. Appartementen staan leeg, de prijzen stagneren en de winsten smelten als sneeuw voor de zon.

Voor het eerst in jaren koelt de huizenmarkt echt af. En hoewel niemand het hardop zegt, is er een wonder gebeurd: onder de regering van Donald Tusk beginnen appartementen goedkoper te worden.

Bron:   wiesci24.pl przez Karolina Gorczycka    język po Polsku